Au commencement de l’avenue Montaigne, là où Paris révèle ce qu’il a de plus élégant, se dévoile une adresse rare, presque confidentielle.
Au quatrième étage du plus bel immeuble haussmannien de l’avenue, cet appartement de 265,50 m2, offre une présence exceptionnelle, portée par des volumes généreux, une lumière omniprésente et des perspectives remarquables sur Paris.
Entièrement rénové avec une attention particulière portée à chaque détail, le lieu fut autrefois choisi par une prestigieuse maison de couture pour y établir son showroom privé et exclusif. Une destination à la hauteur de l’histoire et du prestige de cette adresse, qui fut alors exploitée pour un loyer annuel de 550000 €.
Dès l’entrée, les proportions séduisent. Les belles hauteurs sous plafond, la fluidité du plan et l’ampleur des espaces de réception composent un décor naturellement élégant, où la noblesse des matériaux dialogue avec une atmosphère sobre et contemporaine.
La lumière accompagne chaque espace et vient magnifier les volumes ainsi que les magnifiques vues offertes depuis l’appartement. L’ensemble dégage une sensation singulière : celle d’un lieu à la fois spectaculaire et intime, conçu pour recevoir, représenter et incarner une image : celle du luxe ultime.
Un atout particulièrement précieux vient compléter cette adresse d’exception : la commercialité s’étend à l’intégralité de la superficie de l’appartement. Cette caractéristique, devenue extrêmement rare dans ce secteur, ouvre la voie à de nombreuses destinations prestigieuses.
Maison de luxe, siège d’une société internationale, family office, bureau de représentation ou adresse institutionnelle : ce lieu possède cette qualité rare que de pouvoir devenir bien davantage qu’un espace de travail, une véritable signature.
Au cœur du Triangle d’Or, l’avenue Montaigne offre ici un écrin où l’architecture, la lumière, l’histoire et l’image se rencontrent.


At the very beginning of Avenue Montaigne, where Paris reveals its most elegant side, a rare and almost discreet address reveals itself.
On the fourth floor of the finest Haussmannian building on the avenue, this exceptional 265.50 sq m apartment commands a remarkable presence, defined by generous proportions, abundant natural light and captivating views over Paris.
Entirely renovated with meticulous attention to every detail, the property was once chosen by a prestigious fashion house as the setting for its private and exclusive showroom. A destination worthy of the history and prestige of this address, it was then leased for an annual rent of €550,000.
From the moment one enters, the proportions immediately impress. Beautiful ceiling heights, a fluid layout and generous reception areas create an atmosphere of effortless elegance, where the nobility of the materials meets a refined and contemporary aesthetic.
Light flows through every space, enhancing the generous volumes and revealing the magnificent views from the apartment. The result is a singular feeling: a place that is at once spectacular and intimate, conceived to welcome, represent and embody an image — that of ultimate luxury.
A particularly precious asset further enhances this exceptional address: the entire surface of the apartment benefits from commercial use rights. This increasingly rare feature in the area opens the door to a variety of prestigious uses.
A luxury house, the headquarters of an international company, a family office, a representative office or an institutional address — this is one of those rare places that can become far more than a workspace: it can become a true signature.
At the heart of the Golden Triangle, Avenue Montaigne offers here a setting where architecture, light, history and image come together.
A rare Parisian expression of elegance, discretion and ultimate prestige.